단독주택 매매 시 유의사항 총정리 – 실수 없이 안전하게 거래하는 법
부동산을 매매할 때 아파트나 빌라보다는 단독주택 거래가 조금 더 복잡하다는 이야기, 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 실제로 단독주택은 구조나 법적 문제, 주변 환경까지 꼼꼼히 살펴야 할 요소가 많기 때문에, 아는 만큼 안전한 거래가 가능합니다.이번 글에서는 단독주택을 매입할 때 반드시 확인해야 할 실무적인 유의사항을 정리해 드립니다.1. 단독주택, 왜 주의가 필요할까?단독주택은 기본적으로 건물과 대지(땅)을 함께 거래하는 형태입니다. 이 때문에 단순히 집 상태만 보는 아파트와 달리, 토지 소유권, 건축법상 이슈, 용도지역, 건폐율·용적률, 도로 접함 여부 등 훨씬 더 많은 정보를 확인해야 합니다.또한, 소유자가 여러 명인 경우나 불법 증축, 대지와 건물 소유자 불일치 등의 복잡한 상황이 종종 발생하기 때문에..
2025. 4. 21.
